Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 420 000 € 5 455 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Pošesi, luksusowy apartament w nowym budynku z dużym tarasem, 100 metrów od morza
Luksusowy nowy kompleks w Medulinie w budowie tylko 100 metrów od plaży.
Jest to nowa konstrukcja zamkniętej jakości z najwyższej jakości materiałów budowlanych, winda, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, panoramiczne szkłanie.
Kompleks składa się z dwóch budynków z apartamentami 8 na dwóch piętrach.
Budynek ma windę.
Apartament 6 w budynku A na 1.
podłoga, 77,98 m2, składa się z korytarza, dwóch sypialni, dwóch łazienk, otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, oraz komunikacji z tarasem 25 m2.
Nowy budynek znajduje się w cichej ulicy niedaleko morza i oferuje piękny widok na morze.
Mieszkanie ma magazyn i miejsce parkingowe.
Przewidywane zakończenie prac jest do końca 06/2024.
lat.
Plan podłogi i użyteczny plan powinien być gotowy przez 09/2024.
lat.
- Nowoczesna konstrukcja z własnym parkingiem
- Podłogowe ogrzewanie
- DAIKIN klimatyzacja
- Oznaczone obiekty sanitarne
- Jakość aluminiowa stosunek z elektrycznymi roletami walcowymi
- Ceramiczny 60x60 na podłodze i 120x60 na ścianach
- Jakość parkietu w sypialniach
- Drzwi do krawędzi.
- Winda.
AIS- 089
AGENT KONTAKTU: Adriana +385 (0)91 2052050
[email protected]
Więcej informacji:
Adriana Tosic
Tel: +385 91 2052050
E- mail: [email protected]
Identyfikator rzeczywisty: AIS-089

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 455 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 000 €/m²

Różnica względem mediany +36,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 278 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 265 000 € · 76 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 385 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 420 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Toalety: 2
Odległość od morza: 100 m
Odległość od centrum: 900 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2023
Piwnica: Tak
Winda: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 292117

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 455 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.