Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Medolino, Pošesi, appartamento di lusso in una nuova costruzione con ampia terrazza, a 100 metri dal mare
- Costruzione moderna con parcheggio privato - Riscaldamento a pavimento -Condizionatore DAIKIN - Sanitari di marca - Carpenteria in alluminio di qualità con tapparelle elettriche - Ceramica 60x60 a pavimento e 120x60 a rivestimento - Parquet di qualità nelle camere da letto - Porta blindata - Ascensore AIS-089 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Per ulteriori informazioni: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-089

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 455 €/m²

Mediana di annunci simili 4 016 €/m²

Differenza dalla mediana +35,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 631 €/m²–4 368 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #292117 Superficie: 77 m² Locali: 3 Questa variante 420 000 €
• Appartamento · #292552 Superficie: 78 m² Locali: 3 530 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

77 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Servizi

2

Distanza dal mare

100 m

Distanza dal centro

900 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2023

Cantina

Sì

Ascensore

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

292117

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 5 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia