Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

6 Pokoje 250 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 800 000 € 3 200 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, ekskluzywny dwupiętrowy penthouse w Medulinie z tarasem na dachu!
ISTRIA, MEDULIN Ekskluzywny dwupoziomowy penthouse z tarasem na dachu! Oferujemy wyjątkową nieruchomość z tarasem na dachu i widokami na cały Medulin. Jest to dwupiętrowe mieszkanie w budynku z 2019 roku. Tutaj wjeżdża winda. Przestronna powierzchnia 250 m2 sprawia, że to mieszkanie daje poczucie pobytu w domu. Dolny poziom penthouse oferuje trzy sypialnie i łazienkę. Górny poziom zapewnia wyjątkową atmosferę w doskonałym koncepcie tej nieruchomości. Przestronny salon z dużą ilością naturalnego światła, w pełni wyposażona kuchnia oraz dodatkowe trzy pokoje i łazienka tworzą przestrzeń górnej części tej unikalnej nieruchomości! Taras na dachu to przestrzeń, która czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej atrakcyjną i jesteśmy pewni, że będzie jednym z ulubionych pomieszczeń w tym pięknym penthouse. Penthouse jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz kominek na pellet, zapewniający wyjątkową atmosferę podczas pobytu. Odległość od morza wynosi 500 metrów, podobnie jak od centrum Medulinu. Wszystkie pozostałe szczegóły, informacje lub organizację wizyty prosimy kontaktować się z nami! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 040 €/m²

Różnica względem mediany +5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 61.

Cena za m² jest wyższa niż w 61 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 958 €/m²–3 852 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 760 000 € · 250 m² 3 040 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 800 000 € · 250 m² 3 200 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 760 000 € · 250 m² 3 040 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 760 000 € · 250 m² 3 040 €/m² Podobieństwo 91 %

MEDULIN 760 000 € · 230 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 82 %

MEDULIN 715 000 € · 216 m² 3 310 €/m² Podobieństwo 77 %

Banjole 750 000 € · 246 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 75 %

MEDULIN 330 000 € · 190 m² 1 737 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 250 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 800 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 250 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 258464

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 760 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 760 000 €; Matrix Real Estate – 760 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €; Istradom – 800 000 €.