Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istria, le penthouse exclusif sur deux étages de Medulin avec un toit-terrasse !
ISTRIA, MEDULIN Duplex penthouse exclusif avec terrasse sur le toit!
Nous proposons une propriété unique avec terrasse sur le toit et vue sur tout Medulin.
Il s'agit d'un appartement sur deux niveaux dans un bâtiment de 2019.
C'est là que l'ascenseur s'arrête.
La surface spacieuse de 250 m2 transforme cet appartement en une sensation de séjour à la maison.
Le rez-de-chaussée du penthouse comprend trois chambres et une salle de bain.
L'étage supérieur offre une atmosphère spéciale pour le concept excellent de cette propriété.
Salon à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine entièrement équipée, et trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain composent l'espace de la partie supérieure de cette propriété unique!
La terrasse sur le toit est l'espace qui rend cette propriété encore plus attrayante et nous sommes sûrs qu'elle sera l'une des pièces préférées de ce magnifique penthouse.
Le penthouse est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et propose une cheminée à granulés pour une atmosphère spéciale pendant votre séjour.
La distance de la mer est de 500 mètres ainsi que du centre de Medulin.
Pour tous les autres détails, informations ou organisation de la visite, n'hésitez pas à nous contacter!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 250 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 258464
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 760 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 760 000 €; Matrix Real Estate – 760 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €; Istradom – 800 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
