À vendre · Medulin · Istarska
Istria, le penthouse exclusif sur deux étages de Medulin avec un toit-terrasse !
ISTRIA, MEDULIN Duplex penthouse exclusif avec terrasse sur le toit!
Nous proposons une propriété unique avec terrasse sur le toit et vue sur tout Medulin.
Il s'agit d'un appartement sur deux niveaux dans un bâtiment de 2019.
C'est là que l'ascenseur s'arrête.
La surface spacieuse de 250 m2 transforme cet appartement en une sensation de séjour à la maison.
Le rez-de-chaussée du penthouse comprend trois chambres et une salle de bain.
L'étage supérieur offre une atmosphère spéciale pour le concept excellent de cette propriété.
Salon à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle, cuisine entièrement équipée, et trois pièces supplémentaires ainsi qu'une salle de bain composent l'espace de la partie supérieure de cette propriété unique!
La terrasse sur le toit est l'espace qui rend cette propriété encore plus attrayante et nous sommes sûrs qu'elle sera l'une des pièces préférées de ce magnifique penthouse.
Le penthouse est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces et propose une cheminée à granulés pour une atmosphère spéciale pendant votre séjour.
La distance de la mer est de 500 mètres ainsi que du centre de Medulin.
Pour tous les autres détails, informations ou organisation de la visite, n'hésitez pas à nous contacter!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
Medulin
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Similarité 100 %
MEDULIN
800 000 € · 250 m²
3 200 €/m²
Similarité 100 %
MEDULIN
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
Similarité 93 %
MEDULIN
760 000 € · 250 m²
3 040 €/m²
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MEDULIN
760 000 € · 230 m²
3 304 €/m²
Similarité 82 %
MEDULIN
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
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Banjole
750 000 € · 246 m²
3 049 €/m²
Similarité 75 %
MEDULIN
330 000 € · 190 m²
1 737 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²
Surface habitable: 250 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Eurovilla – 760 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 760 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 760 000 €; Matrix Real Estate – 760 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €; Istradom – 800 000 €.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia