Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 133 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 460 000 € 3 459 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Medulin
Topowe lokalizacje w Medulin!!! Pierwszy rząd przy morzu. W najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w Medulin, z panoramicznym widokiem na morze, na sprzedaż jest wyjątkowe mieszkanie zajmujące całe trzecie piętro nowo wybudowanego mniejszego budynku. Mieszkanie składa się z holu wejściowego, dużego salonu, kuchni. trzy sypialnie, 2 łazienki oraz przestronny taras z niepowtarzalnym i trwałym widokiem na morze i pobliski park archeologiczny Vižula. Wyposażenie mieszkania: Wbudowane 2 klimatyzatory, inwerter, podłogi wyłożone wysokiej jakości płytkami ceramicznymi, stolarka wewnętrzna, w tym drzwi przesuwne prowadzące na taras, wykonane z połączenia aluminium i PVC, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Łazienki typu walk‑in z odpływami, wyposażone w wysokiej jakości meble łazienkowe z MDF, zamontowano krany Hansgrohe, kabiny prysznicowe wykonane są ze szkła. Za to wyjątkowe mieszkanie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 459 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 623 €/m²

Różnica względem mediany -4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–3 720 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 460 000 € · 133 m² 3 459 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 485 700 € · 133 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 487 500 € · 134 m² 3 638 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 505 000 € · 136 m² 3 713 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 665 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 460 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 133 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 203091

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 3 459 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 133 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.