Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 350 000 € 4 605 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament blisko morza z basenem, Medulin, Istria
W Medulinie, blisko pierwszych plaż, znajduje się to mieszkanie na parterze budynku, do którego należy część ogrodu z basenem. (Pool with garden inscribed in the land register as a part of the apartment) Mieszkanie składa się z salonu, kuchni i jadalni, dwóch sypialni, łazienki, zadaszonego tarasu. Nieruchomość, która generuje doskonały przychód z najmu w świetnej lokalizacji. Więcej na zapytanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 605 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 007 €/m²

Różnica względem mediany +14,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 684 €/m²–4 403 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 324 000 € · 75 m² 4 320 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 267 000 € · 75 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 245 000 € · 75 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 281 000 € · 77 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 350 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199392

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 605 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.