Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 69 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 490 000 € 7 101 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Medulin
Medulin, Pošesi, top lokalizacja!!! W top lokalizacji w Medulin, tylko 100 m od plaży, na sprzedaż mieszkania w nowym budynku. Tylko 100 metrów od morza i plaży z fantastycznym widokiem na morze z parteru! To nowa budowa typu zamkniętego najwyższej jakości z materiałami budowlanymi najwyższej klasy, windą, klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym, panoramicznymi oknami. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego dla każdego mieszkania i pomieszczenia magazynowego o powierzchni ok. 20 m2 brutto dla każdej jednostki w piwnicy. Kompleks składa się z dwóch budynków po 8 mieszkań każdy. Oferujemy mieszkanie nr 3 o powierzchni 69.23m2, które składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek, salonu z kuchnią oraz tarasu z widokiem na morze. ogrodu. Całkowity koszt to 490 000 euro.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 7 101 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 041 €/m²

Różnica względem mediany +75,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 493 €/m²–4 423 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 272 000 € · 66 m² 4 121 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 345 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 490 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 69 m²
Powierzchnia działki: 60 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 164344

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 7 101 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.