Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement - Medulin
Medulin, Pošesi, emplacement de premier choix !!!
Dans un emplacement de premier choix à Medulin, à seulement 100 m de la plage, des appartements sont à vendre dans un nouveau bâtiment.
À seulement 100 mètres de la mer et de la plage avec une vue fantastique sur la mer depuis le rez-de-chaussée !
Il s'agit d'une construction neuve de type fermé, de haute qualité, avec des matériaux de construction de première qualité, ascenseur, climatisation, chauffage au sol, vitrages panoramiques.
Il est possible d'acheter une place de parking pour chaque appartement et un débarras d'environ
20 m2 brut pour chaque unité au sous-sol.
Le complexe se compose de deux bâtiments de 8 appartements chacun.
Nous proposons l'appartement n°
3 de 69,23m2 comprenant deux chambres, deux salles de bains, salon avec cuisine, et une terrasse donnant sur la mer.
du jardin.
Le prix total est de 490 000 euros.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 164344
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 7 101 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
