Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 111 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 363 200 € 3 272 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin! Mieszkanie na drugim piętrze w nowym budynku!
Komfortowe mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku w Medulinie! Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi. Składa się z przedpokoju, trzech sypialni, z których dwie mają własne zadaszone balkony, dwóch łazienek, kuchni oraz jadalni z salonem, z którego można wyjść na zadaszony taras. Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby część mieszkania mogła być oddzielona, a goście lub rodzina mogli samodzielnie przebywać w części, którą można określić jako studio dla dwóch osób. Mieszkanie posiada pomieszczenie gospodarcze i dwa miejsca parkingowe. Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów i znajduje się blisko wszystkich niezbędnych udogodnień zarówno dla rodziny, jak i dla inwestycji pod wynajem. Odległość od słynnych plaż w Medulinie wynosi 2 km. Mieszkanie będzie gotowe do zamieszkania w maju 2024. lat.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 272 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 669 €/m²

Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 26.

Cena za m² jest wyższa niż w 26 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 272 €/m²–4 584 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 363 200 € · 111 m² 3 272 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 495 000 € · 110 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 325 000 € · 110 m² 2 955 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 507 375 € · 110 m² 4 613 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 310 000 € · 114 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 559 906 € · 115 m² 4 869 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 363 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 154648

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 363 200 € · Cena za m²: 3 272 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.