Mieszkanie Lovrečica

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 316 600 € 5 654 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na 2. piętrze niedaleko Umagu (B3)
Zaledwie 300m od tego pięknego apartamentu o powierzchni 64,20m2, który jest obecnie na sprzedaż, znajduje się pięknie urządzona plaża Lovrečica. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku i składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni, kuchni, salonu z wyjściem na zadaszony taras oraz pomieszczenia magazynowego o powierzchni 7m2 położonego na parterze budynku. Dodatkowo do dyspozycji jest zadaszone miejsce parkingowe. Całe mieszkanie jest klimatyzowane i posiada ogrzewanie podłogowe w łazience. Ponadto wszystkie okna wyposażone są w elektryczne rolety Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących spokojnego stylu życia nad plażą lub zainteresowanych dodatkowymi dochodami z wynajmu sezonowego. Novigrad jest oddalone o zaledwie 8 km, a Umag o 5 km. Poreč jest oddalone o zaledwie 23 kilometrów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 654 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 042 €/m²

Różnica względem mediany +12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 648 €/m²–5 492 €/m² Porównano z 29 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LOVREČICA 285 000 € · 60 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 93 %

LOVREČICA 308 000 € · 61 m² 5 049 €/m² Podobieństwo 92 %

LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 88 %

LOVREČICA 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Podobieństwo 88 %

LOVREČICA 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Podobieństwo 88 %

LOVREČICA 309 000 € · 49 m² 6 306 €/m² Podobieństwo 88 %

LOVREČICA 279 220 € · 54 m² 5 171 €/m² Podobieństwo 87 %

LOVREčICA 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 448 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 316 600 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Lovrečica
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 208101

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 316 600 € · Cena za m²: 5 654 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 29 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.