Appartement Lovrečica
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Appartement au 2ème étage près d'Umag (B3)
À seulement 300 m de ce bel appartement de 64,20 m2, actuellement en vente, se trouve la plage de Lovrečica, joliment décorée.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet espace comprend un hall d'entrée, une salle de bain, deux chambres, une cuisine, un salon avec accès à la terrasse couverte, et une débarras de 7m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
De plus, une place de parking couverte est à votre disposition.
L'ensemble de l'appartement est climatisé et possède un chauffage au sol dans la salle de bain.
De plus, toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible au bord de la plage ou pour ceux qui souhaitent obtenir des revenus supplémentaires grâce à des locations saisonnières.
Novigrad se trouve à seulement 8 km et Umag à 5 km.
Porec est à seulement 23 kilomètres away.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 316 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Lovrečica
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 208101
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 316 600 € · Prix au m²: 5 654 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Lovrečica
Lovrečica est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 154 habitants.
Population: 123
Source: Wikipedia
