Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 91 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 244 500 € 2 687 €/m²

Opis nieruchomości

LiŽnjan, ŠiŠan, three-bedroom apartment in a building with two apartments #for sale
Oferujemy nowoczesny apartament 4 91 m2, położony na pierwszym piętrze z tylko dwoma apartamentami w cichej części Ližnjana, Šišana.
Apartament znajduje się w nowym budynku zbudowanym w 2025.
Mieszkanie składa się z trzech sypialni, co sprawia, że jest idealne dla rodzin lub osób szukających dodatkowego miejsca do pracy lub gości.
Orientacja apartamentu na wschód i zachód umożliwia wiele naturalnego światła przez cały dzień, co dodatkowo przyczynia się do poczucia przestronności i komfortu.
Przestronny taras zapewnia dodatkowe miejsce na zewnątrz, aby odprężyć się i cieszyć się spokojem i spokojem przez cały rok.
Szczególną wartość tego mieszkania dają system ogrzewania podłogowego i pompy ciepła, które zapewniają wygodną temperaturę przez cały rok i efektywność energetyczną.
Dla dodatkowego komfortu instalowane są klimatyzatory 2, a monitorowanie wideo zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa.
Również w mieszkaniu znajduje się komin, więc jest możliwość instalacji kominka, drewnianego pieca lub pelety do atmosfery w miesiącach zimowych.
Budynek budowany jest z materiałów wysokiej jakości i dobrze izolowany od wpływów zewnętrznych, a zatem koszty ogrzewania i chłodzenia są bardzo niskie.
Mieszkanie zabezpieczyło parking dla dwóch pojazdów i elektryczności w miejscach parkingowych tak, że w razie potrzeby mogę łatwo ustanowić stację ładowania samochodów EL.
Lokalizacja w Šiszanie oferuje bliskość natury i spokojnego otoczenia, idealne dla rodzin i osób, które chcą żyć z dala od miasta, przy jednoczesnym połączeniu z niezbędnymi udogodnieniami.
Zapraszamy do kontaktu się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i zorganizować wycieczkę po nowoczesnym i funkcjonalnym mieszkaniu w nowym budynku, który oferuje jakość życia w spokojnej części Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 687 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 048 €/m²
Różnica względem mediany -11,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 25.

Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 685 €/m²–3 271 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
244 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
334498

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 244 500 € · Cena za m²: 2 687 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.