Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
LiŽnjan, ŠiŠan, three-bedroom apartment in a building with two apartments #for sale
Oferujemy nowoczesny apartament 4 91 m2, położony na pierwszym piętrze z tylko dwoma apartamentami w cichej części Ližnjana, Šišana.
Apartament znajduje się w nowym budynku zbudowanym w 2025.
Mieszkanie składa się z trzech sypialni, co sprawia, że jest idealne dla rodzin lub osób szukających dodatkowego miejsca do pracy lub gości.
Orientacja apartamentu na wschód i zachód umożliwia wiele naturalnego światła przez cały dzień, co dodatkowo przyczynia się do poczucia przestronności i komfortu.
Przestronny taras zapewnia dodatkowe miejsce na zewnątrz, aby odprężyć się i cieszyć się spokojem i spokojem przez cały rok.
Szczególną wartość tego mieszkania dają system ogrzewania podłogowego i pompy ciepła, które zapewniają wygodną temperaturę przez cały rok i efektywność energetyczną.
Dla dodatkowego komfortu instalowane są klimatyzatory 2, a monitorowanie wideo zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa.
Również w mieszkaniu znajduje się komin, więc jest możliwość instalacji kominka, drewnianego pieca lub pelety do atmosfery w miesiącach zimowych.
Budynek budowany jest z materiałów wysokiej jakości i dobrze izolowany od wpływów zewnętrznych, a zatem koszty ogrzewania i chłodzenia są bardzo niskie.
Mieszkanie zabezpieczyło parking dla dwóch pojazdów i elektryczności w miejscach parkingowych tak, że w razie potrzeby mogę łatwo ustanowić stację ładowania samochodów EL.
Lokalizacja w Šiszanie oferuje bliskość natury i spokojnego otoczenia, idealne dla rodzin i osób, które chcą żyć z dala od miasta, przy jednoczesnym połączeniu z niezbędnymi udogodnieniami.
Zapraszamy do kontaktu się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i zorganizować wycieczkę po nowoczesnym i funkcjonalnym mieszkaniu w nowym budynku, który oferuje jakość życia w spokojnej części Istrii.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 25 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobieństwo 100 %
LIŽNJAN
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Podobieństwo 100 %
LIŽNJAN
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Podobieństwo 100 %
LIŽNJAN
246 500 € · 91 m²
2 709 €/m²
Podobieństwo 100 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 94 %
LIŽNJAN
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 92 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Podobieństwo 91 %
LIŽNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 244 500 € · Cena za m²: 2 687 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 91 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia