Mieszkanie Kukci

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 262 480 € 3 547 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na zachód
Poreč, okolice (Mieszkanie 4) Na sprzedaż piękne mieszkanie, którego budowa rozpocznie się fall of 2023. Będzie dostępne w mid-2024. lat. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 2 kilometry od magicznego miasteczka Poreč i tak samo daleko od malowniczej wybrzeża Morza Adriatyckiego. Powierzchnia mieszkania wynosi 74.10 square meters i posiada dwie tarasy, jeden skierowany na zachód, a drugi położony na wschód i wyjście z sypialni. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz małej toalety. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalnie zorganizowane, zapewniając komfort i wygodę w codziennym życiu. Jedną z doskonałych cech mieszkania jest ogrzewanie podłogowe, które jest zainstalowane w całym mieszkaniu. Ponadto każde pomieszczenie posiada klimatyzację, zapewniając dodatkowy komfort i kontrolę temperatury według własnych preferencji. Podłogi w całym mieszkaniu pokryte są wysokiej jakości ceramiką, co nadaje przestrzeni nowoczesny i stylowy wygląd. Mieszkanie obejmuje również dwa miejsca parkingowe. To mieszkanie zapewnia idealne połączenie komfortu, jakości i dogodnej lokalizacji, będąc doskonałym wyborem do życia blisko pięknego wybrzeża i wszystkich korzyści, jakie oferuje Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 547 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +1,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 120 €/m²–3 909 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 82 %

Kukci 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobieństwo 81 %

Poreč 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 78 %

Poreč 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobieństwo 77 %

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 75 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 75 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 463 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 262 480 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kukci
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Powierzchnia działki: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 130302

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 262 480 € · Cena za m²: 3 547 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.