Appartement Kukci
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement avec vue dégagée vers l'ouest
Porec, environs
(Appartement 4)
À vendre, un bel appartement dont le début de la construction est prévu à l’automne 2023.
Il sera disponible à la mi‑2024.
années.
Il est situé dans un emplacement excellent, à seulement 2 kilomètres de la ville magique de Poreč et tout aussi proche de la côte pittoresque de la mer Adriatique.
La surface de l’appartement est de 74,10 mètres carrés, et il possède deux terrasses, une terrasse orientée à l’ouest, tandis que l’autre se trouve à l’est et donne sur la chambre.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres confortables, d’un spacieux salon avec cuisine et coin repas, d’une salle de bains et d’un petit WC.
L’appartement est très fonctionnel, offrant confort et commodité au quotidien.
L’un des atouts majeurs de l’appartement est le chauffage au sol, présent dans tout le logement.
De plus, chaque pièce est équipée de la climatisation pour un confort supplémentaire et un contrôle de la température selon vos préférences.
Les sols de tout l’appartement sont recouverts de céramiques de haute qualité, ce qui confère un aspect moderne et élégant à l’espace.
L’appartement comprend également deux places de parking.
Cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de qualité et d’emplacement pratique, en faisant un choix parfait pour profiter de la vie près de la belle côte et de tous les avantages que Poreč offre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 66 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
299 754 € · 76 m²
3 944 €/m²
Similarité 82 %
Kukci
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Similarité 81 %
Poreč
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Similarité 78 %
Poreč
250 000 € · 72 m²
3 472 €/m²
Similarité 77 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Similarité 75 %
Poreč
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Similarité 75 %
Poreč
299 000 € · 75 m²
3 987 €/m²
Similarité 75 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 262 480 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kukci
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 130302
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 262 480 € · Prix au m²: 3 547 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kukci
Kukci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 368 habitants.
Population: 526
Source: Wikipedia
