Mieszkanie Kaštanjer

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament jednopokojowy z garażem, nowy budynek
W spokojnej części Kaštanjeru buduje się nowoczesny budynek w postaci półosadowego budynku, w którym w każdym budynku znajduje się łącznie ośmiu mieszkań, cztery mieszkania.
Oferujemy nowoczesny apartament B3, położony na drugim piętrze budynku, z łączną powierzchnią netto 54.97 m2, obejmującą przestrzenię życiową, tarasy
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 539811
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-one-room-stan-s-garazom-newbuild/539811/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 652 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 946 €/m²

Różnica względem mediany -7,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 619 €/m²–4 326 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kaštanjer 199 500 € · 55 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 98 % Kaštanjer 225 000 € · 58 m² 3 879 €/m² Podobieństwo 93 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Podobieństwo 91 % Kaštanjer 198 200 € · 55 m² 3 604 €/m² Podobieństwo 91 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 86 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobieństwo 85 % Veruda 273 777 € · 53 m² 5 166 €/m² Podobieństwo 85 % Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

197 200 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštanjer

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

337776

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 200 € · Cena za m²: 3 652 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia