Mieszkanie Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 190 000 € 2 111 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Kanfanar - apartament w centrum 90m2
Istria, Kanfanar - w ofercie RE/MAX Real Estate Center znajduje się piękne odnowione mieszkanie na parterze w autentycznym stylu Istrii, o powierzchni 90m2. Located in the center of Kanfanar, just a few minutes drive from Rovinj. The apartment with a total area of 90 m2 is carefully decorated and combines the traditional charm of Istria with the functionality of modern housing. The space exudes warmth and character highlighted details, harmony of materials and a pleasant atmosphere create the impression of a home where quality and aesthetics meet naturally. This spacious one bedroom apartment consists of an entrance hall, a large living room with kitchen, one bedroom, bathroom and storage. The apartment has one spacious bedroom, and the layout of the rooms allows for exceptional comfort and airiness. Heating is solved through electric radiators, which ensures convenience and easy maintenance throughout the year. The property has been completely renovated and is being sold furnished, ready to move in without additional investment. There are two secured parking spaces, which represents a significant advantage in the very center of the place. For this property is an ideal choice for a quiet life in the heart of Istria, but also as an investment for tourist rentals.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 111 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 920 €/m²

Różnica względem mediany -27,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 771 €/m²–3 650 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kanfanar 188 000 € · 90 m² 2 089 €/m² Podobieństwo 90 %

Kanfanar 273 780 € · 91 m² 3 009 €/m² Podobieństwo 89 %

Kanfanar 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobieństwo 85 %

Kanfanar 267 000 € · 90 m² 2 967 €/m² Podobieństwo 83 %

Kanfanar 260 590 € · 90 m² 2 895 €/m² Podobieństwo 83 %

Kanfanar 249 600 € · 90 m² 2 773 €/m² Podobieństwo 83 %

Kanfanar 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Podobieństwo 77 %

Kanfanar 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kanfanar): 1 889 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 190 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kanfanar
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia działki: 5 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 331872

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 111 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 5 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.