Appartement Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Istrie, Kanfanar - appartement de 90 m² en centre-ville
Istrie, Kanfanar - un appartement au centre de 90m2RE/MAX Real Estate Center de son offre se distingue par ce bel appartement rénové au rez-de-chaussée dans le style authentique istrien.
Situé au centre de Kanfanar, à quelques minutes en voiture de Rovinj.
L'appartement d'une surface totale de 90 m2 est soigneusement décoré et combine le charme traditionnel de l'Istrie avec la fonctionnalité du logement moderne.
L'espace dégage chaleur et caractère, les détails mis en valeur, l'harmonie des matériaux et une atmosphère agréable créent l'impression d'un foyer où qualité et esthétique se rencontrent naturellement.
Ce spacieux appartement d'une chambre se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un débarras.
L'appartement possède une chambre spacieuse, et la disposition des pièces permet un confort exceptionnel et une grande aération.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, ce qui garantit commodité et entretien facile tout au long de l'année.
Le bien a été entièrement rénové et est vendu meublé, prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
Il y a deux places de parking sécurisées, ce qui représente un avantage significatif en plein centre du lieu.
Cette propriété est un choix idéal pour une vie tranquille au cœur de l'Istrie, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 5 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331872
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 2 111 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 5 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
