Stan Kanfanar

Opis nekretnine

Istra, Kanfanar - stan u centru 90m2
Istra, Kanfanar - stan u centru 90m2RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja ovaj prekrasan renoviran stan u prizemlju u autentičnom istarskom stilu. Smješten u samom centru Kanfanar, svega nekoliko minuta vožnje od Rovinja. Stan ukupne površine 90 m² pažljivo je uređen te spaja tradicionalni šarm Istre s funkcionalnošću modernog stanovanja. Prostor odiše toplinom i karakterom – istaknuti detalji, sklad materijala i ugodna atmosfera stvaraju dojam doma u kojem se kvaliteta i estetika prirodno susreću. Ovaj prostran jednosoban stan se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupatila i spremišta. Stan raspolaže jednom prostranom spavaćom sobom, a raspored prostorija omogućuje iznimnu udobnost i prozračnost. Grijanje je riješeno putem električnih radijatora, što osigurava praktičnost i jednostavno održavanje tijekom cijele godine.Nekretnina je kompletno renovirana te se prodaje uređena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.Posebnu vrijednost čine dva osigurana parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost u samom centru mjesta.Ova nekretnina idealan je izbor za miran život u srcu Istre, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući blizini Rovinja i svih potrebnih sadržaja.Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo na raspolaganju.Javite se sa povjerenjem!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 111 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 920 €/m²

Razlika od medijana -27,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 771 €/m²–3 650 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kanfanar 188 000 € · 90 m² 2 089 €/m² Sličnost 90 % Kanfanar 273 780 € · 91 m² 3 009 €/m² Sličnost 89 % Kanfanar 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Sličnost 85 % Kanfanar 267 000 € · 90 m² 2 967 €/m² Sličnost 83 % Kanfanar 260 590 € · 90 m² 2 895 €/m² Sličnost 83 % Kanfanar 249 600 € · 90 m² 2 773 €/m² Sličnost 83 % Kanfanar 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Sličnost 77 % Kanfanar 365 000 € · 100 m² 3 650 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kanfanar): 1 889 €/m² Izvor: MPGI, 2023.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 450 € Prema stopi općine Kanfanar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kanfanar

Općina

Kanfanar

Županija

Istarska

Poštanski broj

52352

Stambena površina

90 m²

Površina zemljišta

5 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

331872

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 111 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 5 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kanfanar — medijan 1 889 €/m² za 2023. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kanfanar

Kanfanar je općina u Jadranskoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 498

Izvor: Wikipedia