Mieszkanie Kanfanar

Istria, Kanfanar - Mieszkanie z 2 sypialniami zlokalizowane na parterze nowego budynku
ISTRIA, KANFANAR - Luksusowy apartament 2BR+LR położony na parterze nowego budynku, w spokojnej okolicy, idealny do całorocznego zamieszkania
Z dumą prezentujemy ten wysokiej jakości, cenny nowy projekt budowlany, zlokalizowany w małej, malowniczej miejscowości Kanfanar. To niewielka miejscowość położona zaledwie 20 minut jazdy samochodem od centrum Rovinja, znana z doskonale zachowanej kultury istryjskiej. To właśnie w tej miejscowości znajduje się wysokiej klasy, nowy budynek, składający się z 5 luksusowych apartamentów.
Jest to niewielki budynek mieszkalny, położony w cichej i zamkniętej uliczce, zaledwie kilka kroków od centrum miasta, w którym znajduje się wszystko, co niezbędne do bezpiecznego i spokojnego pobytu przez cały rok.
Z tego projektu chcielibyśmy wyróżnić mieszkanie 2-pokojowe + salon zlokalizowane na parterze budynku:
OPIS APARTAMENTU
Apartament (S2) znajduje się na parterze nowego budynku i powita przyszłych właścicieli komfortową powierzchnią mieszkalną o powierzchni 90,46 m². Oprócz przestronnego i wysokiej jakości apartamentu, przyszli właściciele będą mieli możliwość spędzania czasu w prywatnym ogrodzie przynależącym do apartamentu, a także do dyspozycji będą dwa wyznaczone, prywatne miejsca parkingowe.
Pokoje w apartamencie są idealnie skomunikowane i zaprojektowane tak, aby pobyt w apartamencie był jak najbardziej komfortowy, a każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją funkcję. Przy wejściu do apartamentu znajduje się przedsionek z wydzielonym miejscem na garderobę, który następnie prowadzi do części dziennej apartamentu, zaprojektowanej w systemie „open space”, bez ścianek działowych.
Część dzienna apartamentu obejmuje przestronny i komfortowy salon, idealny do relaksu po aktywnym dniu. Obok salonu znajduje się jadalnia, wystarczająco duża dla całej rodziny, a także wygodna kuchnia, lekko oddzielona od pozostałych pomieszczeń. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że salon i jadalnia, wraz z kuchnią, mają dostęp do zadaszonego tarasu letniego i prywatnego ogrodu. W tej części apartamentu znajduje się również toaleta dla gości.
Nieco oddzielone korytarzem, znajdują się tam dwie wygodne sypialnie, łazienka i garderoba (duże pomieszczenie gospodarcze), które może być również wykorzystywane jako pralnia.
OPIS OGRODU:
Z salonu apartamentu wychodzimy na taras, który przylega do większego, prywatnego ogrodu. Taras jest idealny do wypicia porannej kawy lub wieczornej lampki ulubionego wina, a na podwórku apartamentu można zbudować letnią kuchnię, a nawet basen.
Ogród jest ukryty i oferuje wszystko, czego potrzeba do relaksu na świeżym powietrzu. Apartament i ogród są zwrócone w stronę słońca, co daje poczucie ciepła i przestronności.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Stosunek własnościowy jest prawidłowy, bez obciążeń, właścicielem jest osoba fizyczna.
*Mieszkania sprzedawane są w stanie gotowym do zamieszkania, bez mebli.
* Wykonano ocieplenie elewacji wysokiej jakości o grubości 10 cm, a na wszystkich oknach i drzwiach zamontowano stolarkę PCV wysokiej jakości z roletami elektrycznymi.
* Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach.
* W łazienkach oraz toalecie gościnnej zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe, natomiast montaż ogrzewania podłogowego w pozostałych pomieszczeniach może zostać uzgodniony z inwestorem przed oddaniem apartamentu, za dodatkową opłatą.
* W łazienkach, toalecie i pomieszczeniu gospodarczym zostanie zainstalowana wysokiej jakości ceramika, a w pozostałych pomieszczeniach najnowszy model wysokiej jakości, ciepłego winylu. Uwaga: kupujący mają możliwość wyboru rodzaju podłogi.
* Zakończenie prac planowane jest na koniec 2024 roku, a możliwość zamieszkania nie później niż w drugiej połowie 2025 roku.
* Można uzgodnić metodę płatności, choć stosuje się system płatności etapowych.
* *MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MIESZKANIA NA KREDYT**
OPIS LOKALIZACJI:
Lokalizacja ta oferuje swoim gościom wszystko, czego potrzebują: bezpieczne miejsce ze wszystkimi udogodnieniami, oddalone zaledwie o kilka kroków od apartamentu, które oferuje wszystko, co jest potrzebne do bezpiecznego i spokojnego życia przez cały rok, takie jak: sklepy, piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkole, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, linie autobusowe itp.
Kanfanar jako osada słynie ze spokoju i natury. Znajduje się ona pośród jednych z najciekawszych szlaków rowerowych i pieszych, które prowadzą przez dziewiczą przyrodę i liczne mniejsze miejscowości. Dodatkowo, należy podkreślić rozwój gastronomiczny tego regionu, liczne restauracje i rodzinne tawerny, zarówno małe, jak i duże, oferujące odwiedzającym możliwość skosztowania licznych lokalnych dań kuchni istryjskiej, przygotowywanych z lokalnych składników uprawianych i wykorzystywanych przez lokalnych członków OPG.
Krótko mówiąc, ta lokalizacja oferuje maksymalny poziom spokoju i prywatności, bez tłumów, hałasu i korków, a jednocześnie daje możliwość korzystania ze wszystkich zalet nowoczesnego stylu życia, z licznymi sklepami, restauracjami itp. Dodatkowo, mają Państwo możliwość spędzenia czasu w otoczeniu dziewiczej przyrody, korzystając z licznych szlaków rowerowych i pieszych.
Oprócz wszystkiego, co wymieniliśmy, ważne jest dla nas wskazanie, że w pobliżu apartamentu znajdują się:
* Rovinj - 19 km
* Zminj - 6,5 km
* Pula - 35km
* Lotnisko w Puli – 35,7 km
* Porec - 30km
* Morze i plaże - 19,5 km
Apartament ten stanowi idealną okazję dla każdego, kto szuka doskonałego i bezpiecznego mieszkania, idealnego dla rodziny, jak również dla każdego, kto szuka nieruchomości stanowiącej bezpieczną inwestycję w celach turystycznych lub podobnych.
Jeśli mają Państwo dodatkowe pytania, potrzebują Państwo informacji lub chcą obejrzeć apartament i jego lokalizację, mogą się Państwo z nami skontaktować w dowolnym momencie.
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja