Apartment Kanfanar

Istrien, Kanfanar – 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes
ISTRIEN, KANFANAR - 2SS+DB Luxus-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, in ruhiger Lage, perfekt für den ganzjährigen Aufenthalt
Wir sind stolz darauf, dieses sehr wertvolle und qualitativ hochwertige Neubauprojekt in der kleinen und malerischen Siedlung Kanfanar zu präsentieren.
Es ist ein kleiner Ort, der nur 20 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von Rovinj entfernt ist und für seine perfekt erhaltene istrische Kultur bekannt ist.
Gerade in dieser Siedlung befindet sich ein erstklassiger und hochwertiger Neubau, der aus 5 luxuriösen Wohneinheiten besteht.
Es handelt sich um ein kleines Wohngebäude in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, das alles enthält, was für einen sicheren und ruhigen Aufenthalt das ganze Jahr über notwendig ist.
Aus diesem Projekt möchten wir die 2SS+DB-Wohnung im Erdgeschoss hervorheben:
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG
Die Wohnung (S2) befindet sich im Erdgeschoss des Neubaus und wird seine zukünftigen Besitzer mit komfortablen 90,46m2 Wohnfläche begrüßen.
Neben dieser geräumigen und hochwertigen Wohnung haben die zukünftigen Besitzer die Möglichkeit, ihre Zeit in einem privaten Garten zu verbringen, der zur Wohnung gehört, und es stehen ihnen zwei ausgewiesene private Parkplätze zur Verfügung.
Die Räume in der Wohnung sind perfekt miteinander verbunden und sind so konzipiert, dass der Aufenthalt in der Wohnung so angenehm wie möglich ist und jeder der Räume seine beabsichtigte Rolle maximal erfüllt.
Am Eingang in die Wohnung befindet sich die Eingangshalle mit dem vorgesehenen Ankleideraum, die uns dann in das Wohnzimmer der Wohnung einführt, das nach dem System "Open Space" ohne Trennwände konzipiert wurde.
Im Wohnzimmer der Wohnung befindet sich ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer, ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag, neben dem Wohnzimmer befindet sich auch ein Esszimmer, das für die ganze Familie ausreicht, und es gibt eine gemütliche Küche, die sich leicht von den anderen Räumen des Wohnzimmers unterscheidet.
Was wir auf jeden Fall hervorheben müssen, ist, dass das Wohnzimmer und der Essbereich, einschließlich der Küche, Zugang zu einer überdachten Sommerterrasse und einem privaten Garten haben.
In diesem Teil der Wohnung befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette.
Im Flur befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Keller (großer Abstellraum), der auch als Waschraum genutzt werden kann.
GEBÄUDE BESCHREIBUNG:
Vom Wohnzimmer aus haben wir Zugang zur Terrasse, neben der sich ein größerer privater Garten befindet.
Die Terrasse ist perfekt für einen Morgenkaffee oder ein Abendglas Ihres Lieblingsweins, und was im Hof der Wohnung zusätzlich getan werden kann, ist der Bau einer Sommerküche und sogar eines Pools.
Der Garten ist vor den Blicken verborgen und bietet alles, was Sie für einen vollen Spaß im Freien benötigen.
Die Wohnung und der Garten sind auf die Sonne ausgerichtet, was ein Gefühl von Wärme und Luftigkeit vermittelt.
WEITERE INFORMATIONEN:
* Das Eigentum ist ordentlich, keine Fracht, der Eigentümer ist eine natürliche Person.
* Die Wohnungen werden nach dem System "schlüsselfertig" verkauft, ohne Möbel.
* Hochwertige Fassadendämmung mit einer Dicke von 10 cm, hochwertige PVC-Tischlerei an allen Fenstern und Türen mit elektrischen Rollladenhebern wurde installiert.
* Heizung und Kühlung sind über Klimaanlagen in allen Räumen gewährleistet.
* Die Fußbodenheizung wird in den Badezimmern und der Gästetoilette installiert, während die Installation der Fußbodenheizung in allen anderen Räumen mit dem Investor vor Fertigstellung der Wohnung gegen Aufpreis vereinbart werden kann.
* In den Badezimmern, Toiletten und Abstellräumen wird hochwertige Keramik installiert, während in allen anderen Räumen die neueste Version von hochwertigem und warmem Vinyl installiert wird.
Hinweis: Kunden haben die Möglichkeit, die Arten von Bodenbelägen zu beeinflussen.
Das Ende der Arbeiten ist für Ende 2024 vorgesehen.
Mit der Möglichkeit, spätestens in zwei Jahren einzuziehen.
ABl.
Jahr.
* Die Zahlungsmethode kann vereinbart werden, obwohl ein schrittweises Abrechnungssystem implementiert wird.
* *MÖGLICHKEIT EINE WOHNUNG MIT KREDIT zu kaufen**
STANDORT BESCHREIBUNG:
Dieser Ort bietet seinen Besuchern alles, was sie brauchen, einen sicheren kleinen Ort mit allen Annehmlichkeiten, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind, und bietet alles, was sie für ein sicheres und ruhiges Leben brauchen, nämlich: Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Café, Promenaden, Fahrradwege, Buslinien und dergleichen.
Kanfanar ist bekannt für seine Ruhe und Natur.
Diese Siedlung befindet sich unter einer der interessantesten Rad- und Wanderwege, die Sie durch die unberührte Natur und zahlreiche andere kleinere Siedlungen führen.
Darüber hinaus müssen wir auf jeden Fall die gastronomische Entwicklung dieser Gegend, zahlreiche Restaurants und Familien mit kleinen und großen Tavernen hervorheben, die ihren Besuchern die Möglichkeit bieten, zahlreiche istrische Gerichte zu probieren, die mit hausgemachten Lebensmitteln zubereitet werden, die von einheimischen OPG-Leuten angebaut und verwendet werden.
Kurz gesagt, bietet dieser Ort ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, ohne zu viel Verkehr, Lärm und Verkehr, während Sie immer noch die Möglichkeit haben, alle Annehmlichkeiten des modernen Lebensstils mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und dergleichen zu genießen.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in der unberührten Natur und auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu verbringen.
Neben all dem, was wir erwähnt haben, ist es wichtig, dass wir noch hervorheben, wie sich in der Nähe der Wohnung befinden:
* Rovinj - 19km
* Zminj - 6,5km
* Pula- 35km
* Flughafen Pula - 35,7km
* Poreč - 30km
* Meer und Strände - 19,5km
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer perfekten und sicheren Wohnung sind, ideal für das Familienleben, sowie für alle, die auf der Suche nach Immobilien sind, die eine sichere Investition für touristische oder ähnliche Zwecke darstellen.
Für alle weiteren Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, die Wohnung sowie ihren Standort zu sehen, fühlen Sie sich frei, uns jederzeit zu kontaktieren.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen