Mieszkanie Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

3 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 230 000 € 2 771 €/m²

Opis nieruchomości

Kanfanar, mieszkanie na parterze przy cichej ulicy
Kanfanar - mieszkanie na parterze nowego budynku W Kanfanar, mieście znanym z zachowania tradycji Istrii, w budowie jest budynek liczący łącznie 5 mieszkań, a jego zakończenie planowane jest na koniec 2024. Znajduje się przy cichej ulicy w pobliżu centrum miasta, z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami. Mieszkanie znajduje się na parterze i ma 83.54 m2 powierzchni, a dodatkowo posiada ogród otaczający je oraz dwa miejsca parkingowe. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras, dwóch sypialni, spiżarni, łazienki i toalety. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja w pomieszczeniach, natomiast w łazience jest ogrzewanie podłogowe. To mieszkanie to doskonała inwestycja na przyszłość, ponieważ znajduje się w miejscu, które ma wszystko niezbędne do życia rodzinnego, a Rovinj jest oddalone tylko 15 minut jazdy samochodem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 771 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 962 €/m²

Różnica względem mediany -6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 773 €/m²–3 683 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kanfanar 291 000 € · 74 m² 3 932 €/m² Podobieństwo 89 %

Kanfanar 230 000 € · 83 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 88 %

Kanfanar 188 000 € · 90 m² 2 089 €/m² Podobieństwo 87 %

Kanfanar 190 000 € · 90 m² 2 111 €/m² Podobieństwo 87 %

Kanfanar 236 900 € · 84 m² 2 820 €/m² Podobieństwo 86 %

Kanfanar 290 000 € · 75 m² 3 867 €/m² Podobieństwo 85 %

Kanfanar 273 780 € · 91 m² 3 009 €/m² Podobieństwo 85 %

Kanfanar 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kanfanar): 1 889 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 230 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kanfanar
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 248927

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 771 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.