Appartement Kanfanar
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Kanfanar, appartement au rez-de-chaussée dans une rue calme
Kanfanar - appartement au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment
À Kanfanar, ville connue pour la préservation de la tradition istrienne, un bâtiment en construction comprend au total 5 appartements, et son achèvement est prévu pour la fin de 2024.
Il est situé dans une rue calme près du centre-ville avec toutes les commodités nécessaires.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et possède une surface de 83.54 m2, tout en disposant d'un jardin qui l'entoure et de deux places de parking.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine et salle à manger et sortie sur la terrasse, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation dans les pièces, tandis que le chauffage au sol est installé dans la salle de bains.
Cet appartement est un investissement parfait pour l'avenir car il se situe dans un endroit où tout est nécessaire à la vie familiale, tandis que Rovinj n'est qu'à 15 minutes en voiture.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kanfanar
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 248927
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 771 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kanfanar — une médiane de 1 889 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kanfanar
Kanfanar est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 457 habitants, dont 69,25 % de Croates et le village seul comptait 473 habitants.
Population: 1 498
Source: Wikipedia
