Mieszkanie Gregovica

Na sprzedaż · Pula · Istarska

5 Pokoje 167 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 450 000 € 2 695 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Gregovica - dwa oddzielne mieszkania na sprzedaż w nowym budynku z ogrodem
W cichym mieście Gregovica znajdują się dwa apartamenty, z których jedno znajduje się na parterze, a drugie w piwnicy z ogrodem całkowity rozmiar 167.41 m2.Mieszkanie na parterze łącznie 75.50 m2 składa się z sali wejściowej, salonu dziennego, kuchni z jadalnią, trzech sypialni, łazienka, toaleta.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 95 377 5581.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 885572
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-gregovica-sprzedaż-dwa-prywatne-apartmenty-w-nowych budownictwach-z-garden/885572/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 695 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 889 €/m²

Różnica względem mediany -6,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 281 €/m²–3 336 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 645 000 € · 166 m² 3 886 €/m² Podobieństwo 81 %

PULA 355 000 € · 165 m² 2 152 €/m² Podobieństwo 81 %

PULA 369 000 € · 165 m² 2 236 €/m² Podobieństwo 81 %

Štinjan 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobieństwo 80 %

PULA 210 000 € · 164 m² 1 280 €/m² Podobieństwo 80 %

Centar 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 79 %

PULA 373 500 € · 151 m² 2 474 €/m² Podobieństwo 77 %

CENTAR 385 000 € · 150 m² 2 567 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 835 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Gregovica
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 167 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Toalety: 2
Klasa energetyczna: A+
ID ogłoszenia: 292336

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 695 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 167 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.