Appartement Gregovica
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Pula, Gregovica - deux appartements séparés à vendre dans un immeuble neuf avec jardin
Dans la ville calme de Gregovica, il y a deux appartements, dont l'un est situé au rez-de-chaussée, tandis que l'autre se trouve au sous-sol avec un jardin, d'une superficie totale de 167.41 m2. L'appartement au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 75.50 m2, comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec coin repas, trois chambres, une salle de bain et des toilettes.
Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 95 377 5581.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 885572
Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/pula-gregovica-sales-two-private-apartments-in-new-buildings-with-garden/885572/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Centar
645 000 € · 166 m²
3 886 €/m²
Similarité 81 %
PULA
355 000 € · 165 m²
2 152 €/m²
Similarité 81 %
PULA
369 000 € · 165 m²
2 236 €/m²
Similarité 81 %
Štinjan
580 000 € · 170 m²
3 412 €/m²
Similarité 80 %
PULA
210 000 € · 164 m²
1 280 €/m²
Similarité 80 %
Centar
520 000 € · 180 m²
2 889 €/m²
Similarité 79 %
PULA
373 500 € · 151 m²
2 474 €/m²
Similarité 77 %
CENTAR
385 000 € · 150 m²
2 567 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Gregovica
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 167 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Classe énergétique
- A+
- ID de l’annonce
- 292336
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 695 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 167 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
