Apartment Gregovica
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Gregovica - zwei separate Wohnungen zum Verkauf in einem Neubau mit Garten
Im ruhigen Stadtteil Gregovica befinden sich zwei Wohnungen, von denen sich eine im Erdgeschoss und die andere im Untergeschoss mit einem Garten von insgesamt 167,41 m2 befindet.Die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtgröße von 75,50 m2 besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer geräumigen überdachten Terrasse und einem überdachten Parkplatz.Die Kellerwohnung hat einen ähnlichen Grundriss wie die Erdgeschosswohnung und besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten, geräumigen Garten von insgesamt 70 m2 haben.Gemeinsame Merkmale beider Wohnungen sind separate Strom- und Wasserzähler, zentrale Gasheizung, Fußbodenheizung in jedem Raum, PVC-Fenster und -Türen.Die Vorteile der Erdgeschosswohnung sind ein überdachter Parkplatz und eine geräumige Terrasse, während der Vorteil der Kellerwohnung sicherlich ein geräumiger Garten mit Grill ist.Energieausweis A+Der Eigentümer beider Wohnungen ist eine Firma, das Eigentum ist klar und lastenfrei.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 885572
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Gregovica
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 167 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 2
- Energieklasse
- A+
- Anzeigen-ID
- 292336
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 2 695 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 167 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
