Mieszkanie Finida

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 209 000 € 4 180 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, bliższa okolica, doskonałe mieszkanie na 1. piętrze
Kaiser immobilien przedstawia Państwu doskonałe mieszkanie na 1. piętrze. w nowoczesnym budynku w małej osadzie oddalonej 2000m od Umaga. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonem, przestronnej sypialni, łazienki i tarasu oraz miejsca parkingowego w własności. Mieszkanie jest umeblowane i w pełni wyposażone, jasne, klimatyzowane, oddalone od morza cca 2500m, tak samo od centrum Umaga, a do wszystkich pozostałych ważnych udogodnień (sklepy, piekarnia, restauracje, plac zabaw, boiska sportowe, apteka..) dotrzesz w kilka minut jazdy. Ta nieruchomość w pięknej, spokojnej lokalizacji, oprócz całorocznego zamieszkania, nadaje się również na wynajem. Po szczegółowe informacje prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 180 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 022 €/m²

Różnica względem mediany -30,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 628 €/m²–6 803 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Finida 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Podobieństwo 86 %

Finida 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 82 %

Lovrečica 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 76 %

Umag 191 000 € · 48 m² 3 979 €/m² Podobieństwo 75 %

Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Podobieństwo 74 %

Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Podobieństwo 74 %

Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Podobieństwo 74 %

Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 209 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Finida
Powiat: Umag
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52470
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Odległość od morza: 2 500 m
Rok budowy: 2013
ID ogłoszenia: 362771

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 4 180 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 199 000 €; Kaiser Immobilien – 209 000 €.