Stan Finida

Opis nekretnine

Umag, bliža okolica, odličan stan na 1.katu
Kaiser immobilien vam predstavlja odličan stan na 1. katu kvalitetene novije zgrade u malom naselju udaljenom 2000m od Umaga. Sastoji se od predprostora, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, prostrane spavaće sobe, kupaonice i terase te parkirnog mjesta u vlasništvu. Stan je namješten i kompletno opremljen, svijetao, klimatiziran, udaljen od mora cca 2500m, isto toliko od centra Umaga, a do svih ostalih bitnih sadržaja ( trgovina, pekara, restorani, igralište, sportski tereni, ljekarna..) stići ćete u nekoliko minuta vožnje. Ova nekretnina na lijepoj, mirnoj lokaciji, osim za cjelogodišnje stanovanje pogodna je i za najam. Za detaljnije informacije molim vas kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 180 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 022 €/m²

Razlika od medijana -30,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 646 €/m²–6 803 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FINIDA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Sličnost 86 % FINIDA 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Sličnost 82 % LOVREčICA 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Sličnost 76 % Umag 223 000 € · 47 m² 4 745 €/m² Sličnost 74 % Umag 312 165 € · 53 m² 5 890 €/m² Sličnost 74 % Umag 333 252 € · 53 m² 6 288 €/m² Sličnost 74 % Umag 332 496 € · 53 m² 6 274 €/m² Sličnost 74 % Umag 368 557 € · 53 m² 6 954 €/m² Sličnost 74 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 199 000 €
• Kaiser Immobilien Ova ponuda 209 000 €

Dodatne informacije

Cijena

209 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Finida

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

50 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

2 500 m

Godina izgradnje

2013

ID oglasa

362771

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 209 000 € · Cijena po m²: 4 180 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 199 000 €; Kaiser Immobilien – 209 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Finida

Finida je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 363

Izvor: Wikipedia