Appartement Finida
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, quartier proche, excellent appartement au 1er étage
Kaiser immobilien vous présente un excellent appartement au 1er étage.
d'un bâtiment récent de qualité dans un petit lotissement situé à 2000 m d'Umag.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'une spacieuse chambre, d'une salle de bains et d'une terrasse ainsi d'une place de parking en copropriété.
L'appartement est meublé et entièrement équipé, lumineux, climatisé, situé à environ 2500 m de la mer, à la même distance du centre d'Umag, et vous atteindrez tous les autres services essentiels (magasins, boulangerie, restaurants, aire de jeux, terrains sportifs, pharmacie…) en quelques minutes de route.
Ce bien, situé dans un bel endroit calme, convient non seulement à une résidence permanente mais aussi à la location.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 209 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Finida
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 2 500 m
- Année de construction
- 2013
- ID de l’annonce
- 362771
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 209 000 € · Prix au m²: 4 180 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 199 000 €; Kaiser Immobilien – 209 000 €.
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À propos de la région: Finida
Finida est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 359 habitants.
Population: 363
Source: Wikipedia
