Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 118 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 436 000 € 3 695 €/m²

Opis nieruchomości

Fažana, luksusowy apartament, 400 m do morza
Na sprzedaż w Fažanie piękne luksusowe umeblowane mieszkanie z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym składającym się z zaledwie 4 apartamentów, jest położone na pierwszym piętrze i składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z unikalnymi detalami wnętrza, kuchni, dwóch sypialni, łazienki oraz dodatkowego WC. Mieszkanie charakteryzuje się wyjątkową przewiewnością i wysokim sufitem, co daje dodatkowe poczucie wielkości przestrzeni. Z okna rozciąga się widok na wioskę, a z salonu widać morze, oddalone jedynie o 400 metrów od budynku. Mieszkanie posiada przestronny schowek w piwnicy budynku (6,30 m2), dwa miejsca parkingowe oraz piękny ogród z grillem, który zapewnia miejsce do spotkań i relaksu. Budynek znajduje się w Fažanie, popularnym ośrodku turystycznym z pięknymi plażami i dogodną infrastrukturą. Zalety: -wodny odległość spacerowa od morza, około 2 minuty do plaży -wysoki potencjał najmu Cicha część wioski -duża przestrzeń z możliwością remontu -parking -ogród z grillem Więcej informacji pod numerem: +385993242295 Olga Šarić

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 695 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 765 €/m²

Różnica względem mediany -1,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 717 €/m²–3 845 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobieństwo 97 %

Fažana 436 000 € · 125 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 93 %

Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 485 000 € · 120 m² 4 042 €/m² Podobieństwo 90 %

Fažana 497 761 € · 115 m² 4 328 €/m² Podobieństwo 89 %

Fažana 449 809 € · 115 m² 3 911 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 944 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 436 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 36458

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 436 000 € · Cena za m²: 3 695 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.