Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Fažana, appartement de luxe, à 400 m de la mer
À vendre à Fažana, un bel appartement de luxe meublé avec vue sur la mer.
Situé dans un petit immeuble résidentiel de seulement 4 appartements, l'appartement en question se trouve au premier étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec des détails intérieurs uniques, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire.
L'appartement se caractérise par une exceptionnelle aération et un plafond haut qui confère une impression supplémentaire d'espace.
Depuis la fenêtre, on a une vue sur le village et depuis le salon, on peut voir la mer, à seulement 400 mètres de l'immeuble.
L'appartement dispose d'une spacieuse remise au sous-sol de l'immeuble (6,30 m2), de deux places de parking et d'un beau jardin avec barbecue, offrant un lieu de convivialité et de détente.
L'immeuble est situé à Fažana, une station touristique populaire avec de belles plages et une infrastructure pratique.
Avantages :
-à distance de marche de la mer, environ 2 minutes jusqu'à la plage
-fort potentiel locatif
Dans le quartier calme du village
-un grand espace avec potentiel de rénovation
-parking
-jardin avec barbecue
Plus d'informations au numéro :
+385993242295
Olga Šarić
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 436 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 118 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 36458
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 436 000 € · Prix au m²: 3 695 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 118 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
