Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

2 Pokoje 96 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 648 500 € 6 755 €/m²

Opis nieruchomości

FaŽana - apartament w pierwszym rzędzie do morza!
W ekskluzywnej lokalizacji, w pierwszym rzędzie przy morzu w Fažanie, sprzedajemy mieszkanie o powierzchni 96m2. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane z meblami najwyższej jakości. Budynek został wybudowany w 2021 roku. Mieszkanie składa się z sypialni z łazienką, osobnej toalety, salonu z kuchnią i jadalnią oraz dużego tarasu z widokiem na morze. Mieszkania wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i centralną klimatyzację, wszystko zasilane pompą ciepła. Posiada własne miejsce parkingowe. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania! Znajduje się 80 metrów od kamienistej plaży, co czyni tę nieruchomość wyjątkową na rynku! W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt pod numerem +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 755 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 813 €/m²

Różnica względem mediany +77,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 757 €/m²–3 891 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 95 %

Fažana 383 800 € · 95 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 95 %

Fažana 403 760 € · 100 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 92 %

Fažana 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 90 %

Fažana 349 500 € · 90 m² 3 883 €/m² Podobieństwo 90 %

Fažana 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 90 %

Fažana 357 500 € · 96 m² 3 724 €/m² Podobieństwo 90 %

Fažana 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 768 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 648 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 96 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 16662

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 648 500 € · Cena za m²: 6 755 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 96 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. BAGI IMMOBILIEN – 648 500 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia.