Stan Fažana

Opis nekretnine

FaŽana - apartment first row to the sea!
Na ekskluzivnoj lokaciji, u prvom redu do mora u Fažani prodajemo stan površine 96m2. Stan se prodaje kompletno namješten namještajem vrhunske kvalitete. Zgrada je izgrađena 2021 godine. Stan se sastoji od spavaće sobe sa kupatilom, odvojenog wc - a, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom i velikom terasom sa pogledom na more. Stanovi su opremljeni podnim grijanjem i centralnim klima uređajima a sve pokretano putem dizalice topline. Posjeduje svoje parkirno mjesto. Stan je spreman za useljaj!
Nalazi se na 80 metara od šljunčane plaže što ovu nekretninu čini jedinstvenom na tržištu!
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas na broj +385 99 844 0297

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 755 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 841 €/m²

Razlika od medijana +75,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 756 €/m²–3 948 €/m² Uspoređeno s 37 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 383 800 € · 95 m² 4 040 €/m² Sličnost 95 % FAŽANA 403 760 € · 100 m² 4 038 €/m² Sličnost 92 % FAŽANA 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Sličnost 90 % FAŽANA 349 500 € · 90 m² 3 883 €/m² Sličnost 90 % FAŽANA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Sličnost 90 % FAŽANA 357 500 € · 96 m² 3 724 €/m² Sličnost 90 % FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 768 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• BAGI IMMOBILIEN Ova ponuda 648 500 €
• DUX Nekretnine Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

648 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

96 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

16662

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 648 500 € · Cijena po m²: 6 755 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 37 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. BAGI IMMOBILIEN – 648 500 €; DUX Nekretnine – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia