Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 780 000 € 6 500 €/m²

Opis nieruchomości

FaŽana - apartament, pierwszy rząd do morza, 120m2
W Fażanie, w pierwszym rzędzie od morza, sprzedajemy piękne mieszkanie o powierzchni 120m2 z dużym salonem z kuchnią i jadalnią z dostępem do dużego zadaszonego tarasu z widokiem na morze i plażę, 2 sypialnie, każda z własną łazienką + osobna toaleta. Wyjście na duży taras z sypialni. Wyjście na mały taras z drugiego pokoju. Mieszkania posiadają ogrzewanie podłogowe oraz wbudowaną centralną klimatyzację. Zasilane pompą ciepła. Mieszkanie jest w pełni nowocześnie umeblowane wysokiej jakości meblami i gotowe do zamieszkania od zaraz. Miejsca parkingowe przy budynku, utwardzone, ogrodzone. Od budynku do kamienistej plaży i promenady jest zaledwie 80 metrów. Mieszkanie to prawdziwa okazja do zakupu, biorąc pod uwagę rzadką lokalizację, którą obecnie prawie niemożliwe jest zdobyć! W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt pod numerem +385 99 844 0297 lub na adres [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 771 €/m²

Różnica względem mediany +72,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 719 €/m²–3 874 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 436 000 € · 125 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 96 %

Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobieństwo 85 %

Fažana 403 760 € · 100 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 85 %

Fažana 400 000 € · 108 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 85 %

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 84 %

Fažana 485 000 € · 120 m² 4 042 €/m² Podobieństwo 82 %

Fažana 383 800 € · 95 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 960 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 780 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 16502

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 6 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 780 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 775 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 780 000 €.