Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
FaŽana - appartement, première rangée de la mer, 120m2
À Fažana, en première ligne face à la mer, nous vendons un bel appartement de 120m2 avec un grand salon avec cuisine et salle à manger donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la mer et la plage, 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain + toilettes séparées.
Sortie vers la grande terrasse depuis la chambre.
Sortie vers la petite terrasse depuis la deuxième pièce.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation centrale intégrée.
Alimenté par une pompe à chaleur.
L'appartement est entièrement meublé de façon moderne avec du mobilier de haute qualité et est prêt à emménager immédiatement.
Places de parking à côté du bâtiment, pavées, clôturées.
Il ne se trouve qu'à 80 mètres du bâtiment de la plage de galets et de la promenade.
L'appartement représente une réelle opportunité d'achat compte tenu de l'emplacement rare qui est actuellement presque impossible à obtenir !
Pour toute information supplémentaire, contactez-nous au +385 99 844 0297 ou à [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 120 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 16502
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 6 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 780 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 775 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 780 000 €.
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À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
