Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

4 Pokoje 131 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 655 500 € 5 004 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Fažana, 11m2
Mała wioska rybacka na południowo-zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, blisko pięknej starożytnej Puli, znajduje się w Fażanie, będącym portem startowym na wyspy Brijuni. Idylliczny park narodowy z mnóstwem atrakcji. Czy jesteś miłośnikiem historii i sztuki, przyrody, czy oferty gastronomicznej, Fażana nie zawiedzie Cię swoimi cechami ziemskiego raju. Ciesz się niemal idealnymi zachodami słońca na jednej z pięknych plaż lub promenad. To właśnie w Fażanie znajduje się to luksusowe mieszkanie, w budynku liczącym tylko 5 apartamentów. Budynek dotychczas był wykorzystywany wyłącznie do wynajmu turystycznego, został wybudowany w 2018 roku, a mieszkanie jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie. Składa się z 3 dużych sypialni, 2 łazienek, salonu oraz kuchni z jadalnią i dużego tarasu wychodzącego z salonu. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 131.1m2 Mieszkanie posiada miejsce parkingowe przed budynkiem. Budynek jest solidnie zbudowany, każde pomieszczenie w mieszkaniu ma klimatyzację, a mieszkanie posiada również przygotowanie do centralnego ogrzewania. W CELU UZYSKANIA DALSZYCH INFORMACJI, SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ BEZ OBWIEDU: Samuel Berisha 097/758 - 7649 Whatsapp - Viber [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 004 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 756 €/m²

Różnica względem mediany +33,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 712 €/m²–3 777 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 436 000 € · 125 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 91 %

Fažana 400 000 € · 131 m² 3 053 €/m² Podobieństwo 90 %

Fažana 380 000 € · 129 m² 2 946 €/m² Podobieństwo 89 %

Fažana 497 761 € · 134 m² 3 715 €/m² Podobieństwo 87 %

Fažana 498 000 € · 134 m² 3 716 €/m² Podobieństwo 87 %

Fažana 400 000 € · 108 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 83 %

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 048 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 655 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 131 m²
Pokoje: 4
Widok na morze: Tak
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 125248

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 655 500 € · Cena za m²: 5 004 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 131 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. BAGI IMMOBILIEN – 655 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 500 €.