Mieszkanie Červar-porat

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

6 Pokoje 90 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 300 000 € 3 333 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/apartament Červar-Porat, Poreč, 90m2
W małej wiosce turystycznej z mariną, zaledwie trzy kilometry od Poreč, na sprzedaż jest odnowione mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 90m2. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego. Zostało niedawno odnowione, a piętra są oddzielone wejściami do specjalnego użytku. Każde mieszkanie ma jedną sypialnię, salon z kuchnią, łazienkę, schowek oraz jedną zamkniętą i jedną otwartą taras. z którego widać morze. Do plaży i morza jest tylko 300 metrów. Doskonała nieruchomość na wakacje lub inwestycję.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 333 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 733 €/m²

Różnica względem mediany -10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 081 €/m²–4 085 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 71 %

Poreč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 70 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 70 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 70 %

Poreč 425 000 € · 93 m² 4 570 €/m² Podobieństwo 69 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 68 %

Poreč 310 000 € · 85 m² 3 647 €/m² Podobieństwo 67 %

Poreč 530 000 € · 95 m² 5 579 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 563 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 300 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Červar-porat
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 6
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 133390

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.