Stan červar-porat

Opis nekretnine

Condo/Apartment Červar-Porat, Poreč, 90m2
U malom turističkom mjestu s marinom svega tri kilometara od Poreča prodaje se ovaj renovirani dvoetažni stan površine 90m2.
Stan je na trečem katu stambene zgrade.Nedavno je renoviran te su etaže odvojene sa ulazima za posebno korištenje.
Svaki stan ima po jednu spavaću sobu,dnevni boravak sa kuhinjom,kupaonicu,ostavu te jednu zatvorenu terasu i jednu otvorenu terasu
s koje se vidi more.Do plaže i mora je svega 300 metara.
Odlična nekretnina za odmor ili pak investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 833 €/m²

Razlika od medijana -13,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 382 €/m²–4 525 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Sličnost 71 % POREč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Sličnost 70 % POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Sličnost 70 % Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Sličnost 70 % Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Sličnost 70 % Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Sličnost 68 % Žbandaj 210 000 € · 94 m² 2 234 €/m² Sličnost 68 % POREČ 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 563 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

červar-porat

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

90 m²

Sobe

6

Pogled na more

Da

ID oglasa

133390

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia