Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 126 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 545 500 € 4 329 €/m²

Opis nieruchomości

Pula! Nowy projekt! Apartament 200 m od centrum Puli.
Oferujemy nowy projekt mieszkalny w Puli nowoczesny budynek z łącznie jednostkami mieszkalnymi 21 podzielony na podłogi 4 (ziemne piętro + podłoże 3).
Budynek ma windę i gaz, i znajduje się tylko 200 metrów od centrum i około 2.5 km do morza i plaży, która oferuje doskonałe połączenie komfortu i stylu.
Apartament, powierzchnia 119.97 m2, na 1.
Podłoga składa się z:
Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, trzy sypialnie, dwie łazienki i dwa tarasy.
Mieszkanie ma również magazyn w piwnicy budynku 3.50 m2 i dwa zewnętrzne miejsca parkingowe 12.50 m2.
Cena apartamentów obejmuje:
Podłogowe ogrzewanie gazu z termostatami w każdym pokoju
Stolarstwo PVC z trójwarstwowymi okienkami, okienkami i siatkami komarów
Drzwi do pokoju wewnętrznego
Drzwi przeciwbędnikowe i pożarowe
Wideo Parlafon
Klimatyzacja (Daikin 6 kW) w salonie
Podłoga opcjonalna: płytki lub parkiet/laminat (dla ogrzewania podłogowego)
Początek prac: 03/2026
Zaplanowane zakończenie: 03/2027
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 329 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 175 €/m²

Różnica względem mediany +36,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 89.

Cena za m² jest wyższa niż w 89 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 500 €/m²–3 643 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 545 500 € · 126 m² 4 329 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 237 500 € · 122 m² 1 947 €/m² Podobieństwo 92 %

Centar 290 000 € · 130 m² 2 231 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 630 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 545 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 126 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 200 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 356829

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 545 500 € · Cena za m²: 4 329 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 126 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.