Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 255 000 € 4 322 €/m²

Opis nieruchomości

Pula! Nowy projekt! Apartament 200 m od centrum
Oferujemy nowy projekt mieszkalny w Puli nowoczesny budynek z łącznie jednostkami mieszkalnymi 21 podzielony na podłogi 4 (ziemne piętro + podłoże 3).
Budynek ma windę i gaz, i znajduje się tylko 200 metrów od centrum i około 2.5 km do morza i plaży, która oferuje doskonałe połączenie komfortu i stylu.
Apartament, 54.91 m2, na 1.
Podłoga składa się z:
sala wejściowa, salon z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienka i taras.
Mieszkanie ma również magazyn w piwnicy budynku 3.50 m2 oraz zewnętrzny parking 12.50 m2.
Cena apartamentów obejmuje:
Podłogowe ogrzewanie gazu termostatami
Mieszarki PVC z roletkami rolkowymi i siatkami komara
Drzwi do pokoju wewnętrznego
Drzwi przeciwbędnikowe i pożarowe
Wideo Parlafon
Klimatyzacja (Daikin 6 kW) w salonie
Początek prac: 03/2026
Zaplanowane zakończenie: 03/2027
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 322 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 623 €/m²

Różnica względem mediany +19,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 395 €/m²–4 370 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobieństwo 100 %

Centar 252 500 € · 58 m² 4 353 €/m² Podobieństwo 99 %

Centar 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 227 812 € · 61 m² 3 735 €/m² Podobieństwo 97 %

Centar 270 000 € · 60 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 94 %

Centar 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 191 000 € · 59 m² 3 237 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 255 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 200 m
Rok budowy: 2026
Klimatyzacja: Tak
Winda: Tak
ID ogłoszenia: 356828

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.