Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 166 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 645 000 € 3 886 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, centrum Puli, S22 apartament pięciopokojowy, czwarte piętro i galeria, 166 m2
Pula, centrum miasta, podwójny apartament S22 na czwartym piętrze + galeria, z sypialniami 4 oraz łazienkami 3, pokój dzienny z otwartym planem kuchni, loggia, zmniejszona powierzchnia sieci 166.02 m2.
Pomieszczenia parkingowe i magazynowe znajdują się w cenie apartamentu i są dodawane do nagrań kwadratowych apartamentu o zmniejszonym współczynniku.
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 99 295 7788.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 709839
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/istra-pula-centar-s22-peterosobny-stan-kwartały-kat-i-galeria-166-m2/709839/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 886 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 100 €/m²

Różnica względem mediany +25,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 557 €/m²–3 563 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Podobieństwo 98 %

Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 93 %

CENTAR 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Podobieństwo 92 %

CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 92 %

Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Podobieństwo 92 %

Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 90 %

CENTAR 433 650 € · 166 m² 2 612 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 830 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 645 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 166 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 294221

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 645 000 € · Cena za m²: 3 886 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 166 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.