Stan Centar

Opis nekretnine

Istra, Pula centar, S22 peterosobni stan, četvrti kat i galerija, 166 m2
Pula, centar grada, dvoetažni stan S22 na četvrtome katu + galerija, s 4 spavaće sobe i 3 kupatila, dnevnog boravka s kuhinjom otvorenog tlocrta, lođa, neto reducirane površine 166,02 m2. Parkirno mjesto i ostava su u cijeni stana, te se pridodaju kvadraturi stana po reduciranom koeficijentu.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 709839
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-centar-s22-peterosobni-stan-cetvrti-kat-i-galerija-166-m2/709839/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 886 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 100 €/m²

Razlika od medijana +25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 87.

Cijena po m² viša je nego kod 87 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 557 €/m²–3 563 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 591 780 € · 169 m² 3 502 €/m² Sličnost 98 % Centar 524 008 € · 154 m² 3 403 €/m² Sličnost 93 % CENTAR 625 000 € · 166 m² 3 765 €/m² Sličnost 93 % Centar 522 172 € · 153 m² 3 413 €/m² Sličnost 92 % CENTAR 620 000 € · 171 m² 3 626 €/m² Sličnost 92 % Centar 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Sličnost 92 % Centar 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Sličnost 90 % CENTAR 433 650 € · 166 m² 2 612 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 830 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

645 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

166 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

294221

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 645 000 € · Cijena po m²: 3 886 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 166 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia