Appartamento Centar

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola centro, appartamento di cinque locali S22, quarto piano e galleria, 166 m2
Pula, centro città, appartamento duplex S22 al quarto piano + soppalco, con 4 camere e 3 bagni, soggiorno con cucina open space, loggia, superficie netta ridotta 166,02 m2.Un posto auto ed un ripostiglio sono compresi nel prezzo dell'appartamento, e si aggiungono alla metratura dell'appartamento
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 295 7788 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 709839
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-centro-appartamento-di-cinque-locali-s22-quarto-piano-e-galleria-166-m2/709839/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 886 €/m²

Mediana di annunci simili 3 100 €/m²

Differenza dalla mediana +25,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 557 €/m²–3 563 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 830 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

645 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Centar

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

166 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

294221

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 645 000 € · Prezzo al m²: 3 886 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 166 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia