Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 600 000 € 4 615 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 3 sypialnie + łazienka z basenem i ogrodem, Banjole, Istria
W pięknej Banjoli, blisko turystycznego miasteczka Medulin, sprzedawane jest mieszkanie w nowym budynku w doskonałej lokalizacji, zaledwie 150 m od morza. Mieszkanie ma powierzchnię 130 m2, znajduje się na parterze i składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, kuchni, salonu, kuchni, jadalni oraz tarasu o powierzchni 36 m2. Do dyspozycji są również 2 miejsca parkingowe w dziedzińcu budynku. Budynek i mieszkania zostaną wyposażone w materiały najwyższej jakości zgodnie z najwyższym standardem budowy (stolarka, ceramika, parkiet, armatura...), w mieszkaniach zostanie zamontowane ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Specjalnym atutem tej nieruchomości jest z pewnością ogród o powierzchni 300 m2 oraz własny basen. Nieruchomość w świetnej lokalizacji, będąca bezpieczną inwestycją! Więcej szczegółów na zapytanie! *Przy uzgodnionej cenie sprzedaży nabywca płaci prowizję agencji w wysokości 3 % plus kwota VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 615 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 199 €/m²

Różnica względem mediany +9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–5 066 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

BANJOLE 505 000 € · 130 m² 3 885 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 100 %

BANJOLE 550 000 € · 130 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 94 %

Banjole 345 000 € · 131 m² 2 634 €/m² Podobieństwo 94 %

BANJOLE 466 500 € · 127 m² 3 673 €/m² Podobieństwo 93 %

BANJOLE 400 000 € · 134 m² 2 985 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 600 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Powierzchnia działki: 300 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 240834

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 615 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m² · Powierzchnia działki: 300 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.