Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 330 000 € 3 300 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, Banjole, mieszkanie na parterze, 3 sypialnie, 110m2, basen, garaż, na sprzedaż
Istria, Medulin, Banjole, mieszkanie na sprzedaż w mniejszym budynku mieszkalnym z trzema mieszkaniami. Mieszkanie o łącznej powierzchni 110m2 znajduje się na parterze i składa się z: przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na przestronny taras, trzech sypialni, dwóch łazienek, garażu i jednego miejsca parkingowego. Mieszkanie jest w fazie pełnego remontu i zostanie w pełni klimatyzowane, wymieniono armaturę sanitarną, płytki, podłogi, instalację elektryczną i wodną. Na parterze budynku znajduje się nowy basen i kuchnia letnia, z których będą korzystać przyszli najemcy. Doskonała lokalizacja 450 metrów od plaży do kąpieli. Własność czysta. Planowane zakończenie prac 05/2024. #sale Kod obiektu: S-549 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin nieruchomości.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 365 €/m²

Różnica względem mediany -24,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 532 €/m²–5 151 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 485 000 € · 98 m² 4 949 €/m² Podobieństwo 98 %

Banjole 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 610 000 € · 100 m² 6 100 €/m² Podobieństwo 91 %

Banjole 510 000 € · 100 m² 5 100 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 332 000 € · 106 m² 3 132 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 450 000 € · 98 m² 4 592 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 330 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 136190

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.