Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, Banjole, appartement au rez-de-chaussée, 3 chambres, 110m2, piscine, garage, à vendre
Istrie, Medulin, Banjole, un appartement à vendre dans un petit immeuble résidentiel de trois appartements.
L'appartement d'une superficie totale de 110m2 est situé au rez-de-chaussée et se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger et d'une sortie sur une terrasse spacieuse, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'une place de parking.
L'appartement est en phase de rénovation complète, et sera entièrement climatisé, avec remplacement de la plomberie sanitaire, des carrelages, des sols, de l'électricité et de l'eau.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent une nouvelle piscine et une cuisine d'été qui seront utilisées par les futurs locataires.
Excellente localisation à 450 mètres de la plage pour la baignade.
Pleine propriété.
Achèvement prévu des travaux 05/2024.
#sale
Code objet : S-549
Classe énergétique : En construction
Contact : Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de médiation immobilière ou d'un registre de visite immobilière.**
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Banjole
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Similarité 98 %
Banjole
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Similarité 91 %
Banjole
610 000 € · 100 m²
6 100 €/m²
Similarité 91 %
Banjole
510 000 € · 100 m²
5 100 €/m²
Similarité 90 %
Banjole
332 000 € · 106 m²
3 132 €/m²
Similarité 89 %
Banjole
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Similarité 89 %
Banjole
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Similarité 89 %
Banjole
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 136190
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 300 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
