Mieszkanie Odra

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

4 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 2 941 €/m²

Opis nieruchomości

Stan 85 m2 Odra
Na sprzedaż jest czteropokojowe mieszkanie w osadzie O2 na pierwszym piętrze, składające się z przedpokoju, salonu z jadalnią, kuchni, łazienki z wanną i toaletą, kolejnych łazienek z prysznicem i toaletą, trzech pokoi oraz odpowiadającej mu komórki w piwnicy, powierzchnia netto 83,81 m2. Istnieje możliwość zakupu garażu w piwnicy o łącznej powierzchni 10.75 m2. Cena garażu wynosi 30,000. Wbudowana klimatyzacja, oświetlenie LED w całym mieszkaniu, wbudane meble w cenie, reszta do uzgodnienia. Nowe drzwi antywłamaniowe przy wejściu, zainstalowany wideodomofon, podłogi z parkietu, stolarka zewnętrzna PVC z roletami. Podczas budowy zwrócono szczególną uwagę na efektywność energetyczną. Oszczędność energii i ochronę akustyczną zapewnia dobra izolacja zewnętrzna (10 cm styropian), izolacja wewnętrzna w stronę klatki schodowej (5 cm styropian) oraz system zielonego dachu, który działa jak naturalny klimatyzator i chroni także przed falami elektromagnetycznymi. Osada O2, w której znajduje się mieszkanie, została zaplanowana w 2008. Rok, w sumie jest 340 mieszkań, okolica jest spokojna, jest dużo terenów zielonych, a także sklep, apteka, plac zabaw dla dzieci, kawiarnie, prywatny przedszkole, fryzjer itp... Przedszkole publiczne, szkoła, przychodnia, weterynarz, kościół, poczta, piekarnia, sala samorządu lokalnego z programami rekreacyjnymi i sklepowymi znajdują się w odległości 1500 m. Jarun jest oddalony o 20 minut, Bundek i Avenue Mall 10 oraz centrum handlowe Supernova Buzin tylko 5 minut samochodem. Mimo że osada jest wcięta, połączenia komunikacyjne są całkiem dobre. Centrum miasta jest 15 min samochodem, zjazd na A3 to 5 min, a lotnisko Pleso to około 10 min samochodem. Działają linie autobusowe ZET do Głównego Dworca i Mostu Sava. Dokumentacja właściciela jest uporządkowana, możliwy zakup na kredyt bankowy. Sandro 099/7564954

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 941 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 847 €/m²
Różnica względem mediany -23,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 372 €/m²–4 673 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Odra
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
235263

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Odra, Grad Zagreb - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Odra (Chorwacja)

Odra – wieś w środkowej Chorwacji, położona na terenie miasta Zagrzeb. Jest oddalona o około 5,5 km na zachód od miasta Velika Gorica i o około 9 km na południe od centrum Zagrzebia. W 2011 roku liczyła 1866 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 866

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.