Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Stan 85 m2 Odra
Na sprzedaż jest czteropokojowe mieszkanie w osadzie O2 na pierwszym piętrze, składające się z przedpokoju, salonu z jadalnią, kuchni, łazienki z wanną i toaletą, kolejnych łazienek z prysznicem i toaletą, trzech pokoi oraz odpowiadającej mu komórki w piwnicy, powierzchnia netto 83,81 m2.
Istnieje możliwość zakupu garażu w piwnicy o łącznej powierzchni 10.75 m2.
Cena garażu wynosi 30,000.
Wbudowana klimatyzacja, oświetlenie LED w całym mieszkaniu, wbudane meble w cenie, reszta do uzgodnienia.
Nowe drzwi antywłamaniowe przy wejściu, zainstalowany wideodomofon, podłogi z parkietu, stolarka zewnętrzna PVC z roletami.
Podczas budowy zwrócono szczególną uwagę na efektywność energetyczną.
Oszczędność energii i ochronę akustyczną zapewnia dobra izolacja zewnętrzna (10 cm styropian), izolacja wewnętrzna w stronę klatki schodowej (5 cm styropian) oraz system zielonego dachu, który działa jak naturalny klimatyzator i chroni także przed falami elektromagnetycznymi.
Osada O2, w której znajduje się mieszkanie, została zaplanowana w 2008.
Rok, w sumie jest 340 mieszkań, okolica jest spokojna, jest dużo terenów zielonych, a także sklep, apteka, plac zabaw dla dzieci, kawiarnie, prywatny przedszkole, fryzjer itp...
Przedszkole publiczne, szkoła, przychodnia, weterynarz, kościół, poczta, piekarnia, sala samorządu lokalnego z programami rekreacyjnymi i sklepowymi znajdują się w odległości 1500 m.
Jarun jest oddalony o 20 minut, Bundek i Avenue Mall 10 oraz centrum handlowe Supernova Buzin tylko 5 minut samochodem.
Mimo że osada jest wcięta, połączenia komunikacyjne są całkiem dobre.
Centrum miasta jest 15 min samochodem, zjazd na A3 to 5 min, a lotnisko Pleso to około 10 min samochodem.
Działają linie autobusowe ZET do Głównego Dworca i Mostu Sava.
Dokumentacja właściciela jest uporządkowana, możliwy zakup na kredyt bankowy.
Sandro 099/7564954
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
290 000 € · 86 m²
3 372 €/m²
Podobieństwo 86 %
ZAGREB
563 000 € · 86 m²
6 547 €/m²
Podobieństwo 86 %
Črnomerec
515 260 € · 86 m²
5 991 €/m²
Podobieństwo 86 %
Maksimir
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 85 %
ZAGREB
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Podobieństwo 85 %
ZAGREB
275 000 € · 85 m²
3 235 €/m²
Podobieństwo 85 %
ZAGREB
305 000 € · 87 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 85 %
ZAGREB
285 000 € · 82 m²
3 476 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 941 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Odra – wieś w środkowej Chorwacji, położona na terenie miasta Zagrzeb. Jest oddalona o około 5,5 km na zachód od miasta Velika Gorica i o około 9 km na południe od centrum Zagrzebia. W 2011 roku liczyła 1866 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 866
Źródło: Wikipedia