Mieszkanie Gruž

Opis nieruchomości

Dubrownik, apartament w centrum biznesowym miasta
Dubrovnik, mieszkanie 84.84 m2 na drugim piętrze budynku komercyjnego, który jest używany jako dwie oddzielne jednostki.W lewej części znajduje się studio apartament wyposażony w kuchnię, łazienkę i miejsce spania z wyjściem do loggii.
W prawej części są dwa miejsca używane jako biuro
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 91 612 6121.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 543831
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/dubrovnik-stan-u-poslovnom-sredistu-grada/543831/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 738 €/m²

Mediana podobnych ofert 7 224 €/m²

Różnica względem mediany -34,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 6 036 €/m²–8 619 €/m² Porównano z 24 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dubrovnik 779 000 € · 85 m² 9 165 €/m² Podobieństwo 86 % Dubrovnik 779 000 € · 85 m² 9 165 €/m² Podobieństwo 86 % Dubrovnik 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Podobieństwo 82 % Dubrovnik 675 000 € · 80 m² 8 438 €/m² Podobieństwo 82 % Dubrovnik 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobieństwo 77 % Dubrovnik 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 77 % Dubrovnik 625 000 € · 80 m² 7 813 €/m² Podobieństwo 77 % Dubrovnik 450 000 € · 78 m² 5 769 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dubrovnik): 3 921 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 €–420 € Na podstawie stawki gminy Dubrovnik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

398 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gruž

Powiat

Dubrovnik

Żupania

Dubrovačko-neretvanska

Kod pocztowy

20000

Powierzchnia użytkowa

84 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

353976

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 4 738 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 24 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania dubrownicko-neretwiańska

Żupania dubrownicko-neretwiańska – najdalej na południe wysunięta żupania Chorwacji ze stolicą w Dubrowniku. Zajmuje powierzchnię 1781 km², a w 2011 roku liczyła 122 568 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 122 568

Źródło: Wikipedia