Lokal użytkowy Split

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy w pierwszym rzędzie od morza, w świetnej lokalizacji.
Przestrzeń biznesowa w pierwszym rzędzie do morza w doskonałej lokalizacji.
Przestrzeń jest idealna do cateringu i turystyki.
Ma łączną powierzchnię 192 m2.
Składa się z oddzielnych wejściów 3, łazienki 5, kuchni, baru, jadalni z tarasem i dodatkowych pokoi.
Jest całkowicie odnowiony.
Przestrzeń ma alarm, alarm przeciwpożarowy, hydrant, gorącą wodę z paneli słonecznych, najnowsze pomieszczenia z silnikiem i oświetleniem oraz najnowocześniejszym szkłem z silnikami na całej południowej stronie, tak aby jadalnia mogła być w pełni otwarta i zamknięta, w zależności od warunków pogodowych.
Przestrzeń może pomieścić około siedzeń 100.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 6 510 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 750 €/m²

Różnica względem mediany +37,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 380 €/m²–4 768 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 1 100 000 € · 198 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 96 % Mejaši 458 981 € · 188 m² 2 441 €/m² Podobieństwo 82 % Split 430 000 € · 156 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 81 % Mejaši 855 000 € · 180 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 77 % Split 4 900 € · 148 m² 33 €/m² Podobieństwo 77 % Split 4 900 € · 148 m² 33 €/m² Podobieństwo 77 % Mejaši 833 862 € · 175 m² 4 765 €/m² Podobieństwo 74 % Mejaši 391 737 € · 169 m² 2 318 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 2 709 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 960 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 250 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

192 m²

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

342789

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 6 510 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 192 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 2 709 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia