Poslovni prostor Split

Opis nekretnine

Poslovni prostor prvi red uz more na odličnoj lokaciji.
Poslovni prostor prvi red uz more na odličnoj lokaciji. Prostor je idealan za ugostiteljsko-turističku djelatnost. Ima ukupno 192 m2. Sastoji se od 3 posebna ulaza, 5 sanitarnih čvorova, kuhinje, šanka, blagovaonice s terasom i pomoćnih prostorija.  Kompletno je renoviran. Prostor ima alarm, vatrodojavu, hidrant, toplu vodu iz solarnih panela, najnovije tende s motorom i rasvjetom i najmodernija stakla s motorima za cijelu južnu stranu, tako da će se blagovaonica moći kompletno otvarati i zatvarati, ovisno o vremenskim uvjetima. U prostor se može smjestiti cca.100 sjedećih mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 510 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 750 €/m²

Razlika od medijana +37,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 380 €/m²–4 768 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 1 100 000 € · 198 m² 5 556 €/m² Sličnost 96 % Mejaši 458 981 € · 188 m² 2 441 €/m² Sličnost 82 % Split 430 000 € · 156 m² 2 756 €/m² Sličnost 81 % Mejaši 855 000 € · 180 m² 4 750 €/m² Sličnost 77 % Split 4 900 € · 148 m² 33 €/m² Sličnost 77 % Split 4 900 € · 148 m² 33 €/m² Sličnost 77 % Mejaši 833 862 € · 175 m² 4 765 €/m² Sličnost 74 % Mejaši 391 737 € · 169 m² 2 318 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 2 709 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 960 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

192 m²

Pogled na more

Da

ID oglasa

342789

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 6 510 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 192 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 2 709 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia