Locaux commerciaux Split
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Espace commercial en première ligne face à la mer, emplacement exceptionnel.
Espace commercial en première ligne face à la mer dans un emplacement excellent.
L'espace est idéal pour la restauration et les activités touristiques.
Il a une superficie totale de 192 m2.
Il comprend 3 entrées séparées, 5 salles de bains, une cuisine, un bar, une salle à manger avec terrasse et des pièces supplémentaires.
Il est entièrement rénové.
L'espace dispose d'une alarme, d'une alarme incendie, d'une bouche d'incendie, d'eau chaude provenant de panneaux solaires, de stores modernes avec moteur et éclairage et de vitrages de pointe avec moteurs sur toute la façade sud, permettant à la salle à manger de s'ouvrir et se fermer complètement, selon les conditions météorologiques.
L'espace peut accueillir environ 100 places.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
SPLIT
1 100 000 € · 198 m²
5 556 €/m²
Similarité 96 %
Mejaši
458 981 € · 188 m²
2 441 €/m²
Similarité 82 %
Split
430 000 € · 156 m²
2 756 €/m²
Similarité 81 %
Mejaši
855 000 € · 180 m²
4 750 €/m²
Similarité 77 %
Split
4 900 € · 148 m²
33 €/m²
Similarité 77 %
Split
4 900 € · 148 m²
33 €/m²
Similarité 77 %
Mejaši
833 862 € · 175 m²
4 765 €/m²
Similarité 74 %
Mejaši
391 737 € · 169 m²
2 318 €/m²
Similarité 71 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Locaux commerciaux
- Position
- Split
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 192 m²
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 342789
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 6 510 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 192 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 2 709 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
